Hausverwaltung Heiko Heisterkamp

Immobilienverwaltung vom Einfamilienhaus bis zum Gewerbepark

Seit mehr als 15 Jahren bieten wir unseren Kunden

Wohneigentum.— Mietverwaltung sowie Verwaltung von Gewerbeeinheiten bis zum Industriegebiet.

Unsere Leistungen werden in kostengünstigen Festpreisverträgen kundenfreundlich vereinbart.

Da wir großen Wert auf einen persönlichen Kontakt zu unseren Kunden legen, sind wir in erster Linie im Raum Solingen, Remscheid, Wuppertal, Langenfeld und Leichlingen tätig.

Einige Details unserer Verwaltungsarbeit je nach Vertragsvereinbarung:

Kaufmännische Verwaltung
- Durchführung des Miet- bzw. Hausgeldinkassos
- Bearbeitung von Lastschriften
- Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten gegenüber Mietern
- Durchsetzung gesetzlich möglicher Mieterhöhungen
- Überwachung der Mietverträge (Staffel- / Indexmietverträge)
- Überwachung der Haus- bzw. Gemeinschaftsordnung
- Durchführung von Neuvermietungen
- Abwicklung von Wohnungsübergaben bzw. -abnahmen
- Beurteilung von Mietminderungsansprüchen der Mieter
- Erarbeiten des Wirtschafsplanes
- Verbuchen sämtlicher Zahlungsvorgänge
- Kontenführung
- Mahnen bei Zahlungsrückstand
- Einleiten von Klagen bei Zahlungsrückstand
- Abführen der Umsatzsteuer an das Finanzamt
- Abrechnung der Hausgelder bzw. Instandhaltungsrücklagen bei
  Wohneigentümergemeinschaften

Allgemeine Verwaltung
- Abwicklung sämtlichen Schriftverkehrs mit Mietern und Eigentümern
- Abwicklung von Wohnungsübergaben bzw. -abnahmen
- Korrespondenz und Verhandlung mit Behörden und Lieferanten
- Beratung von Eigentümern
- Vorbereitung und Durchführung von Wohnungseigentümer-
  versammlungen